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如(🛀)(rú )果卖方(🏘)是(shì )个人，并且房产持有时间超(🔂)过5年，那(⛴)么(🎱)(me )卖(🌃)(mài )方需要缴纳(😷)个人所(🚟)得(🥔)税(🗓)。个人所得税的税率(🚕)为20%，计算方式(💎)为卖方取(qǔ )得的差价乘(chéng )以20%。需要注(zhù )意的是，如果卖方是个人(rén )，并(🏦)且房产持有时(🔇)间不超过5年，那(nà )么卖方可以(yǐ )选择缴纳(💧)契(😤)税代替个人所(suǒ )得税。

（(🆘)的结局让(💳)笔者想(🦒)到去年大热的Teen Film，影片里的男、女主角(jiǎo )没钱去伦敦，最(zuì )后一幕是(♌)他(tā )们在(zài )风(🎋)浪中开着小船，向大(🚤)船(🍭)上(📸)的人挥手(shǒu )大笑，这(🔣)画(🕍)面，比两个终于有钱(🛷)坐在商务舱里举杯(bēi )，却(🗄)错失彼(♏)此年轻时光的(⛑)(de )恋人，美好一万(wàn )倍。